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企业酒店-公司间接全资附属深圳朸濬酒店管理与成都合作伙伴订立成都协议

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智通財經APP訊,朸濬國際(01355)發佈公告,於2020年1月24日,公司間接全資附屬深圳朸濬酒店管理與成都合作伙伴訂立成都協議,深圳附屬公司及成都合作伙伴將於成立後按彼等於成都合營企業的權益比例(即分別為51%及49%)向成都合營企業提供資金人民幣2100萬元(單位下同)。以及深圳朸濬酒店管理與武漢合作伙伴訂立武漢協議,深圳附屬公司及武漢合作伙伴將按彼等於武漢合營企業的權益比例(即分別為51%及49%)向武漢合營企業提供資金2090萬元,以分別於中國成都及武漢發展酒店業務。

考慮到集團有機會開拓其酒店業務至中國其他省份,將提高集團酒店業務的規模及地位;物業的位置;及集團的收益來源預期藉營運酒店擴大,董事認為訂立合營企業協議及租賃協議及其項下條款及條件誠屬公平合理及按一般商業條款訂立,乃於集團的一般及日常業務過程中進行及符合公司及其股東的整體利益。

為取得設立酒店的地方,於2020年1月24日,深圳附屬公司及合營企業伙伴亦與業主就位於中國成都及武漢的兩項商用物業訂立租賃協議,分別為期約12年及15年。成都物業及武漢物業的可租賃總面積分別約為7567平方米及8967平方米,而成都租賃協議及武漢租賃協議項下的全期應付租金總額分別為約9057萬元(不包括物業管理費)及9416萬元(包括物業管理費)。

目前預期成都酒店及武漢酒店將能提供合共約200個宿位。

據悉,成都物業位於中國四川省成都青羊區,可步行至位於成都中心區的天府廣場,其設有不同游客景點,例如博物館、購物商場等。武漢物業位於中國湖北省武漢東西湖區,鄰近武漢五環體育中心及金銀湖國家城市濕地公園。乘車一會即可抵達不同游客景點,例如博物館、景區等。

鑒於集團的現有酒店全部均位於中國廣東省,董事認為,與合營企業伙伴成立合營企業以探索新地區市場會減低依賴單一省份的業務風險,且引入合營企業伙伴將促進酒店建立及營運,因為其與酒店市場及酒店管理人員相熟。